Scăderi pe linie: tot mai puține birouri și malluri finalizate

Suprafața spațiilor comerciale moderne finalizate în Ro­mânia în acest an va totaliza 187.000 metri pătrați, cu 40% mai puțin față de 2011, iar pentru anul viitor se estimează o scădere a ofertei noi până la 150.000 metri pătrați, potrivit unui studiu al Jones Lang LaSalle. “Noua ofertă de spații co­mer­ciale ce urmează a fi finalizată în 2012 depășește cu puțin jumătate din suprafața finalizată în anul 2011, incluzând în această analiză și extensiile”, se menționează în cel mai recent studiu al companiei de consultanță imobiliară. Lista cu cele mai importante proiecte anunțate pentru 2013-2014 cuprinde Promenada Mall și extensiile București Mall și Plaza România în București, AFI Palace în Ploiești, precum și Coresi, proiectul NEPI și Cora în Brașov.

La nivel național, în trimestrul al treilea nu s-a finalizat niciun proiect comercial, în schimb sfârșitul anului va aduce în București trei inaugurări de hipermarketuri cu mici galerii co­merciale atașate acestora, respectiv Auchan City în Giulești (dezvoltat de Immochan), Cora pe Șoseaua Alexan­driei (dezvoltat de Cora) și Kaufland pe șoseaua Mihai Bravu (dezvoltat de Intercora).

În țară, este așteptată deschiderea centrului comercial Ploiești Shopping City (dezvoltat de NEPI) și Uvertura Mall în Botoșani (dezvoltator local), iar Cora a deschis săptămâna trecută un centru la Bacău.