Standardul nZEB crește costurile de construcție a clădirilor cu 25%, însă costurile ulterioare cu utilitățile scad cu 50% față de o clădire normală

Clădirile pentru care recepția la terminarea lucrărilor se efectuează în baza unei autorizații de construire emise începând cu 31 decembrie 2020 trebuie să respecte standardul nZEB, adică să aibă un consum de energie aproape egal cu zero.

O clădire care respectă standardele nZEB, privind consumul minim de energie, presupune costuri de construcție cu până la 25% mai mari față de cele pentru un imobil standard, spun consultanții imo­biliari. Aceste cheltuieli suplimentare sunt recuperate însă ulterior.

„Plecând de la premisa că etapa de proiectare se va desfășura într-un mod holistic, costurile suplimentare se pot păstra în limite relativ decente, putând merge până la cel mult 25% peste valorile normale. De exemplu, utilizarea unei soluții de izolare termică foarte eficiente va atrage după sine un necesar mai mic de încăl­­zire, respectiv răcire. Cu alte cuvinte, se vor plăti mai mulți bani pe cărămidă și ter­mo­sistem, dar va scădea costul centralei termice și al sistemului de răcire”, explică Cezar Florea, head of project & develop­ment services în cadrul companiei de consultanță imo­biliară JLL România.