STK Properties, controlat de fondul STK Emergent, listat la BVB, atrage 3,5 mil. lei de la investitori într-un plasament privat. BRK, broker

STK Properties, vehicul investițional înființat de fondul de STK Emergent pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar în Cluj-Napoca, a încheiat o ofertă primară de vânzare de acțiuni prin care a atras de la investitori 3,5 mil. lei. Pachetul de acțiuni a fost procesat pe 1 aprilie în sistemul Bursei de la București. Compania a oferit spre vânzare 1,55 de milioane de acțiuni nominative, cu o valoare nominală de 1 leu, emise în cadrul operațiunii de majorare de capital social aprobată de acționari în adunarea generală din februarie 2022, la prețul de vânzare de 2,25 de lei pe acțiune.

Plasamentul privat s-a derulat în perioada 21-31 martie 2022, iar BRK Financial Group a fost intermediarul finanțării și listării companiei la BVB, conform informațiilor ZF. Înaintea plasamentului privat, acționarii societății erau Fondul Închis de Investiții STK Emergent (99,995%) și STK Financial AFIA (0,005%). În urma listării, free floatul la Bursă va fi de aproximativ 16,7%, potrivit calculelor realizate de ZF. Împreună cu societatea Emergent Real Estate SA, deținută tot de fondul STK Emergent, STK Properties are în proprietate un teren de 19.262 de metri pătrați în Cluj-Napoca, cartierul Bună Ziua. STK Properties deține 56,5% din proprietate (corpul A și creșa), iar Emergent Real Estate are 43,5% din proiect (corpul B și parcul). Finalizarea proiectului este preconizată în 2027.

Costul total al proiectului este previzionat la 30 mil. euro, din care aproximativ 17 mil. euro reprezintă costul aferent corpului STK Properties. Compania vrea să atragă 1,8 mil. euro în 2023 și nu exclude finațarea bancară sau prin obligațiuni la un cost maxim de 8% la euro, precum și finanțarea parțială din avansuri ale vânzărilor, reiese dintr-un document intrat în posesia ZF. Proiectul Green Square va cuprinde 240 de apartamente de 1, 2 și 3 camere în suprafață totală de circa 18.500 mp. Parcul, drumurile și creșa ocupă două treimi din teren și vor fi cedate cu titlu gratuit primăriei.