Supliment ZF Rezidențial. Presiunea pe piața rezidențială crește tot mai mult, pe măsură ce scăderea livrărilor duce la o creștere a prețurilor

♦ În București în T1 au fost tranzacționate peste 11.200 de case și apartamente, în scădere cu 5,4% comparativ cu primul trimestru din 2024, în timp ce în Ilfov s-au vândut 1.960 locuințe, în creștere cu 2,4% ♦ La nivel național s-au vândut aproape 37.000 de locuințe, în scădere cu 4,9% comparativ cu T1 din 2024 ♦ Cele mai multe locuințe s-au vândut în Constanța, Cluj și Timiș ♦ Zonele din nordul Capitalei vor atrage, în premieră, peste 50% din cele 18.000 de noi locuințe prevăzute spre finalizare în acest an în regiunea București – Ilfov ♦ 49% din oferta nouă din Capitală se adresează segmentului mass market ♦ Doar 6.600 de locuințe sunt în dezvoltare în prezent în regiunea Bucureștiului cu termene de livrare în 2026 și 2027, față de începutul de 2024, când circa 11.300 de unități erau în construcție, cu termene de livrare prevăzute pentru 2025 și 2026.

Dezvoltatorii vor finaliza în acest an circa 20.000 de apartamente în București și zona limitrofă, în proiecte începute în urmă cu 2-3 ani, iar prețurile de vânzare ar putea crește cu două cifre față de 2023, este de părere Gabriel Voicu, executive vicepreședinte SVN România.

„Sunt în construcție câteva proiecte mari, care au mai multe faze. S-ar putea să vedem o creștere de preț mai mare în 2024 față de cea de anul trecut, de două cifre, dar până în 20%. Pentru că vedem o revenire a cererii“, a spus managerul în cadrul conferinței ZF Tendințe în piața rezidențială.