„Terenul de joacă“ al investitorilor străini

Pe sud-africanii de la NEPI ni­mic nu pare să-i zdruncine de pe prima poziție în topul ce­lor mai mari investitori în real-estate pe piața locală, unde și-au adjudecat deja de câțiva ani prima poziție.

Anul trecut, NEPI a mai bifat o tranzacție de mari di­men­siuni, prin preluarea centrului co­mer­cial Shop­ping City Sibiu de la brita­ni­cii de la Argo Real Estate, pentru 100 mi­l. euro. Alături de aceasta, a preluat și restul de 30% din ac­țiuni în Mega Mall, unde deținea an­terior 70%. În București, NEPI deține și centrul comercial Pro­me­nada, cumpărat de la Raiffeisen Evolution în 2014.

Cu puține excepții, topul investito­rilor în real-estate este dominat de străini, printre care israelienii de la AFI Europe, turcii de la Anchor Grup și austriecii de la Immofinanz și CA Immo. Prin fuziunea anunțată anul trecut, dar care nu a fost încă încheiată, Immo­finanz și CA Immo vor crea un nou mare jucător în real-estate. În prezent, por­tofoliile lor cumulează 1,1 mld. euro, tot atât cât va valora și portofoliul fondului de investiții Globalworth după livrarea pro­iectelor aflate acum în lucru.