Timișoara atrage 125.000 de metri pătrați de noi proiecte imobiliare, inclusiv hoteluri de 4 și 5 stele

Localizarea strategică, care oferă acces la infrastructura rutieră paneuropeană, forța de muncă educată și calificată, dublate de eforturile autorităților locale atât în ceea ce privește proiecte de infrastructură, cât și programe culturale pun Timișoara pe radarul investitorilor în real estate. Datele Romania Property Club prezentate în cadrul evenimentului „Timișoara Real Estate Roundtable“, organizat astăzi, arată un total de 125.000 de metri pătrați de birouri, retail și logistică în dezvoltare, la care se adaugă patru noi hoteluri de patru și cinci stele. Focusul investitorilor asupra acestui oraș determină o piață dinamică a terenurilor. Datele companiei locale de consultanță Hitch & Mosher arată că prețurile pentru terenuri variază între 35-60 euro /mp pentru dezvoltări logistice, 113-350 euro/mp pentru dezvoltări comerciale și 155 până la 1.490 euro/mp pentru cele rezidențiale și mixte. Timișoara reprezintă a treia piață de birouri din România, după București și Cluj-Napoca.

Unii chiriași mari, cum ar fi Amazon, IBM, Microsoft, Wipro, Hella sau Accenture au deschis birouri la nivel local. Stocul modern de birouri ajunge la 300.000 mp, plus alți 24.000 mp în dezvoltare.

Cererea pentru apartamentele de vânzare a înregistrat -7% in primele trei trimestre ale anului in curs față de perioada similară a anului trecut, în timp ce în T3 2023 față de T3 2022 se înregistrează un plus de 7%, așa cum arată datele imobiliare.ro colectate de RPC.