Top Tranzacții 2022. Fortress - ELI Park I

Companiile locale Element Industrial și Pavăl Holding au vândut primul lor proiect logistic, ELI Park I, dezvoltat în nordul Bucureștiului, în zona Chitila -Buftea, către cumpărătorul Fortress, într-o tranzacție de 30 de milioane de euro, care a avut loc în primul trimestru din 2021. Tranzacția a marcat intrarea directă pe piața industrială locală a fondului de investiții Fortress din Africa de Sud, care deține 23% din acțiunile NEPI-Rockcastle, cel mai mare dezvoltator de malluri și centre comerciale din România. ELI Park I a fost dezvoltat în joint-venture de Element Industrial, un business fondat de investitorul Ionuț Dumitrescu, și Pavăl Holding, fondul de private equity înființat de antreprenorii Dragoș și Adrian Pavăl, care dețin businessul Dedeman.

Proiectul, localizat la o distanță de patru kilometri de centura Bucureștiului, cu acces direct la un drum național cu patru benzi, DN 7, găzduiește chiriași precum Artic, Paste Băneasa, DÈcor Floor, Mobilier 1, Euro Games Technology, NOVOMATIC și Kalapod.

Fortress, cumpărătorul din această tranzacție, deține și dezvoltă depozite de logistică, care sunt oferite către corporații în lungi perioade de leasing, și investește în proprietăți de retail concentrate asupra nodurilor de transport. Portofoliul companiei include fonduri locale de investiții imobiliare listate și acțiuni din cadrul mai multor companii imobiliare internaționale, la care se adaugă proprietăți industriale, logistice, office, rezidențiale și de retail. La începutul anului 2021, Fortress a achiziționat primele active logistice în Polonia.