Vânzările de locuințe au scăzut cu 5% în 2025. Când vom vedea și primele scăderi de prețuri? „Orașele vor deveni din ce în ce mai inaccesibile pentru oamenii cu venituri medii“. Peste 159.800 de unități individuale au fost tranzacționate în România în 202

♦ Piața rezidențială a fost marcată de incertitudinea politică din prima parte a anului și de creșterea TVA de la 1 august, care au dus la cel mai slab final de an din ultimii șase ani în București și Ilfov ♦ Consultanții anticipează o continuare a trendului de scădere în 2026, pe fondul ofertei reduse și al prețurilor în creștere.

Piața imobiliară românească a în­che­iat anul 2025 cu un număr de 159.879 de unități individuale tran­­zacționate, în scădere cu 5,4% comparativ cu cele 168.960 de lo­cu­ințe vândute în 2024, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Rezultatul vine după un an marcat de turbulențe politice și de mo­difi­cări fiscale care au afectat semnificativ com­portamentul cumpărătorilor de pe piața rezidențială.

„Piața rezidențială mass market, care se ba­za într-o proporție covârșitoare pe tranzac­ții cu TVA de 9%, a frânat puternic după luna iulie. Vânzările pe segmentul middle market sunt în continuare foarte bune, creșterea TVA pentru aceste locuințe fiind una margi­nală, iar acest lucru arată că nevoia de locuire este reală, iar cererea era solidă în ansamblul său. Însă accesibilitatea la locuințe noi a fost îngreunată semnificativ pe segmentul mass market, ceea ce va duce la creșterea chiriilor pe termen scurt și mediu“, a declarat Andrei Sârbu, CEO, SVN Romania.