Vedetele tranzacțiilor imobiliare din 2016 și 2017

În ceea ce privește acest an, Sînziana Pardhan, associate director în departamentul de investiții al companiei de consultanță imobiliară Colliers International, susține că birourile vor fi vedeta pieței de investiții în real-estate, cu tranzacții estimate la peste 500 de milioane de euro.

După un 2016 destul de slab, cu tran­zac­ții de birouri de numai 180 mil. euro, 2017 ar putea să fie un an diferit.

„Anul 2016 a marcat o scădere semnifi­ca­tivă a tranzacțiilor directe cu clădiri de birouri, față de 2015 volumul total ridicân­du-se la circa 180 mil. euro, ceea ce a repre­zen­tat doar 20% din totalul investițiilor. Totuși 2016 s-a remarcat printr-un număr în creștere de investitori noi care au început să se uite la piața de birouri, iar acest lucru se va reflecta într-o creștere a volumului inves­ti­țional pe acest segment în 2017.“ Având în ve­dere atât proiectele în lucru, cât și și clădirile care vor fi puse pe piață în următoarele două-trei luni, executivul se așteaptă ca în 2017 segmentul de birouri să fie vedeta pieței de investiții, cu un volum de tranzacții care, cel mai probabil, va depăși 500 mil. euro, spune Sînziana Pardhan. În opinia directo­rului de­par­tamentului de investiții al Colliers, anul acesta vor apărea cu siguranță noi nume de investitori pe piața de birouri, însă și jucătorii ac­tuali vor continua să facă oi achiziții. „O aten­ție sporită este îndreptată către Globalworth, care probabil va fi un jucător di­namic în acest an, în urma infuziei de capital de la noul acționar, fondul sud-african Growthpoint. Astfel, 2017 are toate premisele pentru a deveni cel mai prolific an pentru tranzacțiile cu clădiri de birouri din perioada post-criză.“