Vedetele tranzacțiilor imobiliare din 2016 și 2017

În ceea ce privește acest an, Sînziana Pardhan, associate director în departamentul de investiții al companiei de consultanță imobiliară Colliers Interna­tional, susține că birourile vor fi vedeta pieței de investiții în real-estate, cu tranzacții estimate la peste 500 mil. euro.

După un 2016 destul de slab, cu tranzacții de birouri de numai 180 mil. euro, 2017 ar putea să fie un an diferit.

„Anul 2016 a marcat o scădere semnificativă a tranzacțiilor directe cu clădiri de birouri, față de 2015 volumul total ridicându-se la circa 180 milioane de euro, ceea ce a reprezentat doar 20% din totalul investițiilor. Totuși 2016 s-a remarcat printr-un număr în creștere de investitori noi care au început să se uite la piața de birouri, iar acest lucru se va reflecta într-o creștere a volumului investițional pe acest segment în 2017.“ Având în vedere atât proiectele în lucru, cât și și clă­dirile care vor fi puse pe piață în urmă­toarele două-trei luni, executivul se așteaptă ca în 2017, segmentul de birouri să fie vedeta pieței de investiții, cu un volum de tranzacții care, cel mai probabil, va depăși 500 mil­ioane de euro, spune Sînziana Pardhan. Ea spune că, anul acesta vor apărea cu siguranță noi nume de investitori pe piața de birouri, însă și jucătorii actuali vor continua să facă noi achiziții. „O atenție sporită este îndreptată către Global­worth, care probabil va fi un jucător dinamic în acest an, în urma infuziei de capital de la noul acționar, fondul sud-african Growthpoint. Astfel, 2017 are toate premisele pen­tru a deveni cel mai profilic an pentru tranzacțiile cu clădiri de bi­rouri din perioada postcriză.“ Sînziana Pardhan a preluat de la 1 iunie funcția de director de achiziții din cadrul P3.