Videoconferința ZF Malluri & centre comerciale 2023. Anul 2023 este cel mai bun din ultimul deceniu pentru livrările de noi malluri și parcuri de retail

Anul 2022 a fost marcat de puține livrări de noi proiecte moderne de retail, completând suprafața totală existentă cu doar 77.000 de metri pătrați, ceea ce reprezintă aproxi­mativ jumătate din livrările estimate inițial și o scădere substanțială comparativ cu cei 102.000 de metri pătrați înregistrați în 2021, arată raportul anual publicat de Colliers.

Dar 2023 se prefigurează a fi un an cu un ritm susținut de proiecte noi. Cu livrări programate de aproximativ 260.000 de metri pătrați, anul acesta se dovedește a fi cel mai efervescent în materie de noi proiecte din 2011 încoace. „Anul acesta sărim de 4,3 milioane mp dacă se inaugurează toate centrele care au fost promise pentru anul acesta, multe dintre ele spre finalul anului. E o valoare care pare mare, dar pe o scenă mai globală sau europeană suntem în continuare o piață subdi­men­sionată și una care mai are nevoie de foate mult și care poate să mai accepte foarte multe spații co­mer­ciale“, a spus Silviu Pop, research director pentru CEE & România în cadrul companiei de consultanță imobiliară Colliers, în videocon­fe­rința ZF Malluri & centre comerciale 2023.

Termenele de finalizare din contractele pe spații comerciale sau malluri dintre dezvoltatori și chiriași sunt greu de cuantificat atunci când intervin provocări, precum întârzierile din procesul de autorizare, iar în final se rezumă mai mult la un joc de asumare a riscurilor, a explicat Irina Dimitriu, partener Reff & Asociații, Deloitte Legal.