Zece întrebări care apar atunci când faci o refinanțare

♦ Valentin Anghel, AVBS: Când se refinanțează la aceeași bancă există bănci care le permit clienților să se refinanțeze doar printr-un act adițional pe care îl fac la contractul de credit și nu mai fac evaluare a imobilului și nu mai plătesc taxele notariale.

Cât mă costă să fac o refinanțare? Pot să fac refinanțarea la aceeași bancă? Mai evaluez încă o dată apartamentul? Cât plătesc la notar? Dobândă variabilă sau fixă? Ce se întâmplă dacă condițiile de împrumut s-au schimbat? Ce se întâmplă dacă din diverse motive imobilul nu mai are aceeași valoare? Acestea sunt câteva întrebări cu care se confruntă o persoană care vrea să-și refinanțeze creditul ipotecar.

„Când se refinanțează la aceeași bancă există bănci care dau posibilitatea clienților să se refinanțeze doar printr-un act adițional pe care îl fac la contractul de credit, ceea ce înseamnă că nu mai fac evaluare a imobilului și nu mai plătesc taxele notariale. În taxele notariale cele mai mari costuri sunt cele ale contractului de cumpărare a imobilului. În momentul în care facem refinanțare, automat nu mai cumpărăm imobilul, ci facem doar un contract de ipotecă, iar acolo costul este mult mai mic. Generic vorbind, în mare, costurile s-ar ridica în jurul la 2.000 lei cu totul. Dacă am face o refinanțare de la o bancă la o altă bancă, este clar că trebuie să trecem prin acest proces de cost notarial și evaluare“, a spus Valentin Anghel, partener AVBS, broker de credite, în emisiunea de business ZF Live.