ZF index Imobiliar, august 2022. Prețurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au scăzut în august pentru a doua oară în 2022, iar cinci cartiere au înregistrat prețuri mai mici, în timp ce creșteri s-au văzut în alte patru zone ale Bucureștiulu

♦ Creșterea prețurilor apartamentelor vechi cu 3 camere a frânat în august.

Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au scăzut, în medie, la nivelul lunii august 2022 cu 150 de euro sau 0,1% față de iulie, la 109.100 de euro potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de com­pania de consultanță imobiliară SVN Româ­nia. Creșterea anuală a ajuns la 7,9% în august 2022 față de august 2021, diferența medie de preț ajungând la 8.050 de euro, ritmul de creștere încetinind ușor față de luna trecută.

Pe de altă parte, chiar și așa, dacă în 2021 de la an la an creșterile lunare erau de 3-5%, 2022 aduce creșteri puternice, de 7-9 pro­cente, însă avansul de peste nouă procente din mai și iunie s-a temperat pe măsură ce inflația a in­flu­ențat tot mai mult economia locală. „Pre­țurile locuințelor de pe piața veche sunt astăzi mai mici în termeni reali dacă ne ra­portăm la rata inflației, care a ajuns la aproape 9% în zona euro, comparativ cu creșterea prețurilor de aproape 8% înregistrată în ultimul an. Coroborat și cu majorările salariale, de aprox. 12% în ultimul an la nivel național, accesi­bilitatea achiziționării unei locuințe a rămas la un nivel satisfăcător în 2022. Estimăm că există premisele ca următoarele trei luni să aducă o intensificare a activității de tranzacțio­nare pe piața rezidențială locală, ținând cont de efectul de sezonalitate rezultat din numărul ridicat de concedii din vara aceasta, de livrările de locuințe programate și de numărul în creș­tere de tranzacții cu locuințe cu un preț mai mare comparativ cu media, cu scopul aplicării unei cote reduse de TVA“, a spus Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.