ZF Index Imobiliar. Cum a început anul pe piața locuințelor din Capitală: jumătate din cartiere au prețuri de peste 100.000 de euro. ZF Index Imobiliar. Cum a început anul pe piața locuințelor din Capitală: jumătate din cartiere au prețuri de peste 100.00

Prețurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au accelerat pe început de an cu cel mai mare ritm de creștere din ultimele doisprezece luni.

Prețurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii ianuarie 2022 cu 1.600 de euro sau 1,6% față de decembrie 2021 la 105.500 de euro, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară SVN România. Deja în ultimul an prețurile se apropie tot mai mult față de valorile din 2009, însă rămân departe de mediile anului 2008. Comparativ cu ianuarie 2021 creșterea este de 7% sau 6.900 de euro.

„Creșterea prețurilor s-a accelerat la început de an. De regulă, în luna ianuarie sunt scoase la vânzare numeroase pro­prie­tăți, așteptările proprietarilor fiind de regulă mai mari, indiferent de perioadă – aceasta fiind în general explicația pentru creșterile mai semnificative înregistrate de obicei în luna ianuarie. Totuși, există și o creștere de bază, corelată în principal cu rata inflației și cu cererea crescută. Pentru 2022 estimăm o majorare a prețurilor de aproximativ 15% pe segmentul nou, în principal ca urmare a creșterii costurilor, și o majorare mai redusă pe segmentul locuințelor vechi“, a spus Andrei Sârbu, CEO, SVN România.