ZF Index Imobiliar. Prețurile apartamentelor vechi din București continuă să urce. Nouă din 13 zone analizate au înregistrat creșteri în iunie față de mai

♦ Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere în București a crescut în iunie 2025 la 127.462 de euro, în urcare cu 3,6% față de luna mai și cu aproape 17% față de aceeași lună din 2024. În nouă din cele 13 zone analizate s-au înregistrat scumpiri în iunie față de mai, iar în patru prețurile au stagnat. Cererea a revenit pe o traiectorie normală, în timp ce livrările de locuințe noi rămân reduse.

Prețurile apartamen­telor vechi din București continuă să urce într-un ritm accelerat, în condițiile în care oferta de locuințe noi este tot mai slabă, iar cumpărătorii se reorientează către piața secundară. Potrivit ZF Index Imobiliar, realizat alături de SVN România, media pentru un apartament vechi cu trei camere, construit între 1978 și 1990, a urcat la 127.462 de euro în luna iunie 2025. Este o creștere de aproape 4.400 de euro față de mai, adică 3,6%, și un plus de peste 18.500 de euro (16,8%) față de iunie 2024.

„Cererea existentă pe piața rezidențială a revenit la un nivel normal, după ce înainte de alegerile desfășurate în luna mai – dar și între cele două tururi – se înregistrase o scădere. Creșterea actuală de preț este mai mare comparativ cu cea estimată de SVN la începutul acestui an – de aproximativ 15% în medie – în principal din cauza scăderii semnificative a livrărilor de locuințe noi și a majorărilor de prețuri de pe acest segment, o parte dintre cumpărători orien­tându-se către piața secundară“, explică Andrei Sârbu, CEO SVN România.