ZF Investiții Smart, un proiect ZF și Meta Estate Trust. Oriol Casellas Deig, Meta Estate Trust: Investim în proiecte imobiliare din București, Ilfov și alte cinci orașe

♦ Diversificarea portofoliului investițional poate aduce randamente nete de 10-14%, având în vedere plasarea capitalului atât în apartamente, cât și în spații comerciale, birouri sau proiecte logistice.

Meta Estate Trust (simbol bursier MET), companie de tip holding care acti­vea­ză în sectorul imo­biliar și prezentă pe piața AeRO a Bursei de Valori București, mizează pe diversificarea portofoliului investițional astfel încât să aibă în portofoliu atât apartamente pe care să le vândă la finalizarea proiectului sau pe care să le închirieze, dar și investiții în proiecte comerciale care să genereze venituri din chirii.

„Meta investește sub diverse forme și instru­men­te. La început, acum doi ani, compania investea în apartamente în faza de con­strucție în proiecte care urmau a fi gata în următorii doi ani. Imediat cum obțineau autorizația de construire și de­marau lucrările, noi cumpăram și plăteam un avans cât mai redus, pentru ca la fi­nalizare să existe o apreciere a aparta­men­tului. Acesta era planul în 2021. Pe lângă acestea, există și parteneriatele cu dezvol­tatorii cu două sisteme – de a deveni acțio­nar minoritar în companie și să finanțăm compania respectivă cu un randament investițional. O altă strategie reprezintă achiziția unui număr mare de apartamente direct de la dezvoltator, cu un preț mult scăzut, iar dezvoltatorul își rezervă dreptul să le răscumpere la un preț stabilit“, afirmă Oriol Casellas Deig, CEO al Meta Estate Trust, în cadrul emisiunii ZF Investiții Smart, un proiect ZF și Meta Estate Trust.