ZF Live. Silviu Pop, Colliers România: Bucureștiul are potențial pentru cel puțin încă 1,1 mil. mp de birouri. În piață se simte nevoia de clădiri de birouri

♦ În prezent, se găsesc circa 2,9 mil. mp de spații moderne de birouri în țară, iar ținta dorită ar fi să se ajungă la peste 4 mil. mp.

Tranzacțiile de pe piața clădirilor de birouri nu s-au oprit anul acesta, în ciuda condițiilor impuse de criza generată de pandemie, iar pentru Colliers International România, companie de consultanță imobiliară, se așteaptă un sfârșit de an cu tranzacții totale de peste 900 mil. euro, sume încasate în urma proprietăților comerciale tranzacționate și a vânzării portofoliului de clădiri NEPI Rockcastle către Afi Europe, tranzacție uriașă încheiată în această vară.

„La nivelul pieței investițiilor, am avut un an excepțional, pe care îl închidem cu peste 900 mil. euro de proprietăți comerciale tranzacționate. Suntem în creștere față de anul trecut, în condițiile în care am avut și cel mai mare portofoliu de proprietăți comerciale, portofoliu de clădiri de birouri al NEPI Rockcastle, cumpărat de AFI. Piața imobiliară a mers, totuși, ceva mai prost decât ne-am fi așteptat la începutul anului. În piața de office au fost mai puține tranzacții, mai ales din T2 și T3, de când s-au înghețat tranzacțiile noi, care nu erau în curs de desfășurare. Cu toate acestea, știm că piața imobiliară are o anumită inerție, iar o tranzacție de amploare se desfășoară pe parcursul a câțiva ani, așa că nu putem vorbi neapărat de o scădere majoră. Per total a fost un an mixt, dar nu unul teribil, date fiind condițiile adverse”, a declarat Silviu Pop, head of research în cadrul Colliers International România, în cadrul emisiunii online de business ZF Live.