ZF Malluri & Centre Comerciale 2022. România ajunge în următorii 2-4 ani la peste 5 milioane de metri pătrați de malluri și centre comerciale moderne. Dezvoltatorii și proprietarii mizează pe energie verde și proiecte mixte

♦ Mallurile din proximitate atrag mai ușor corporatiștii la birou ♦ Orașele mici, de sub 100.000 de locuitori atrag noi investiții în retailul modern – Giurgiu și Turnu Măgurele atrag investiții din partea Cometex care deține 30 de terenuri pentru viitoare extinderi ♦ Calea Victoriei poate deveni un viitor pol comercial dacă va deveni pietonală, dar sunt necesare foarte multe investiții ♦ Bucureștiul poate atrage noi investiții într-un proiect comercial în zona de nord și în sud ♦ Service charge-ul poate ajunge cât chiria în cazul spațiilor mici din malluri din cauza scumpirii energiei.

Marii dezvoltatori și pro­prietari de centre co­merciale au noi planuri de expansiune la nivel na­țional însă sunt în prezent afectați de creșterile costurilor legate de energie, însă investesc în panouri foto­voltaice pentru a ține sub control costurile.

„Ar trebui să se mai livreze aproximativ 50.000 mp și ajungem la 4,2 milioane de mp de retail la nivel național până la finalul anului 2022. Cei mai activi dezvoltatori au fost cei de la Prime Kapital, dezvoltatorul polonez Scallier, Iulius și alții. În următoarea perioadă o să vedem dezvoltări atât în orașele mai mari precum Alba Iulia, Iași, Pitești, dar și în orașe mai mici precum Giurgiu, Bârlad, Slobozia. Pe o perioadă mai lungă 2024-2026, vom vedea dezvoltări de retail în Cluj și Brașov. În București în pe­rioada 2025-2026 este anunțat proiectul de extindere al centrului Promenada Mall, undeva la 58.000 mp, care va avea și zonă de birouri și zonă de retail“, a spus Dana Radoveneanu, head of retail agency Cushman & Wakefield Echinox în cadrul evenimentului ZF Malluri & Centre Comerciale 2022 realizat de Ziarul Financiar în parteneriat cu Iulius, Vantage Towers, NIRO Investment Group, C&W Echinox și Cometex.