ZF Office & Rezidențial 2023. Gabriel Voicu, SVN România: Avem accesibilitate, avem finanțare, avem cerere, dar nu avem ofertă și nici predictibilitate fiscală

Gabriel Voicu, vicepreședintele companiei de consultanță imobiliară SVN România, este de părere că potențialul pe piața imobiliară locală rămâne unul ridicat, mai ales în contextul în care dobânda în cazul creditelor ipotecare este sub nivelul inflației. Însă, din cauza lipsei noilor autorizații, numărul proiectelor este tot mai mic.

„La nivel de București și Ilfov, tranzacțiile au scăzut în primele opt luni ale anului cu 20%, declinul fiind de 17,5% la nivel de țară. Ne raportăm însă la 2022, cel mai bun an, un an al tuturor recordurilor. Să nu uităm că nivelul acesta la care suntem astăzi este echivalent cu cel din 2020, care la rândul lui a fost unul record față de cei anteriori.“

Dacă dezvoltatorii își fac planul de business în mod temeinic, dacă își fac calculele cum trebuie, există piață și, mai mult de atât, există apetit de finanțare din partea băncilor, adaugă el.