ZF Real Estate by Storia. Elena Ștefănescu, arhitect și cofondator, Studio ae: „Principala provocare a anului sunt prețurile“. Inflația, criza materialelor și modificările fiscale au dus la scumpirea construcțiilor, afectând atât dezvoltatorii, cât și cli

♦ Standardele de eficiență energetică impun utilizarea materialelor locale și a soluțiilor eficiente, astfel că sustenabilitatea se transformă dintr-un trend într-o necesitate ♦ Românii investesc tot mai mult în spații dedicate wellnesului și relaxării, inclusiv în piscine. 

„Principala provocare a anului sunt prețurile“, a subliniat Elena Ștefănescu, arhitect, cofondator și CEO al studioului de arhitectură Studio ae, în cea mai recentă ediție a emisiunii ZF Real Estate by Storia, explicând că piața construcțiilor este puternic influențată de factori economici și legislativi. Inflația, criza materialelor de construcții și modificările fiscale au contribuit la creșterea costurilor. „Toate aceste schimbări creează un cumul de factori care, într-un final, se transformă într-un buget mai mare pe care îl au de plătit atât dezvoltatorii, cât și clienții finali“, a explicat ea.

Un aspect esențial legat de evoluția industriei este și procesul de autorizare, care durează între șase luni și un an, în funcție de complexitatea proiectului. „Ceea ce proiectăm acum va fi construit în anii următori, iar modificările legislative impun o adaptare constantă“, a punctat Ștefănescu. Legislația impune deja standarde ridicate de eficiență energetică, ceea ce schimbă modul în care se proiectează și se construiesc clădirile.