ZF Tendințe în piața de birouri 2022. Cererea pentru noi proiecte de birouri este tot mai mare în București, dar nu mai vine nimic din urmă. În lipsa autorizațiilor și a unui nou PUG, dezvoltatorii caută alternative

♦ Marile companii care cresc an de an cu sute sau mii de angajați nu mai au unde să se extindă în București din cauza lipsei de noi proiecte, în condițiile în care Primăria Capitalei blochează autorizațiile de construire, reclamă marii dezvoltatori.

Lipsa noilor autorizații de construire pentru ca dezvoltatorii să poată continua construcția de noi proiecte de birouri lovește piața imobiliară din Capitală mai mult decât pandemia sau scumpirea materialelor de construcție.

„Pe piață sunt companii precum Oracle care an de an cresc cu cel puțin 1.000 de angajați. Unde vor lucra acești oameni în condițiile în care nu avem nicio clădire nouă în zona Barbu Văcărescu și nu vine nimic din urmă nici în Centru-Vest?” a subliniat Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties, în cadrul evenimentului ZF Tendințe în piața de birouri 2022, realizat în parteneriat cu Iulius, myhive, Vantage Towers, Akcent Development, Theda Mar, Nhood și Qult. În prezent, portofoliul de birouri al companiei este format din 101.000 mp de spații de birouri și include One Tower, One Cotroceni Park Office Faza I, One Herăstrău Office și One North Gate. Suprafața brută închiriabilă (GLA) a One United Properties va ajunge la 136.000 mp după livrarea One Cotroceni Park Office Faza II, estimată pentru decembrie 2022.