Zona de sud a Capitalei, schimbată de trei proiecte de infrastructură de 60 mil. euro

Zona de sud a Capitalei  a atras în ultimii trei ani investiții în înfrastructură de peste 60 mil. euro, luând în calcul pasajele de la Mihai Bravu și Piața Sudului, la care se va adăuga anul viitor pasajul peste Dâmbovița, străpungerea Nicolae Grigorescu Splai Dudescu, proiecte care vor atrage în anii următori noi investiții private în proiecte imobiliare.

„Dezvoltări rezidențiale sunt destule în curs, un mall dominant pentru zona de sud există deja, însă într-adevăr, dezvoltări de office comparabile cu cele din nord și vest încă întârzie să apară, și probabil va mai dura până să fie dezvoltatori care să își asume acest risc. Trebuie să se apropie de saturație noile zone, să fie confirmate lichiditatea și sustena­bilitatea proiectelor din afara zonei centru-nord, timp în care poate și infrastuctura din sud să devină un argument de luat în calcul“, explică Alexandru Mitrache, Commercial Land Development în cadrul com­paniei de consultanță imobiliară C&W Echinox.

Zona cunoaște în prezent o amplă dezvoltare, dar pe segmentul rezi­dențial, proiecte de locuințe fiind finalizate de curând sau în construcție atât în zona Parcului Tineretului, Olteniței, Constantin Brâncoveanu sau spre Popești-Leordeni. 

Gradul de ocupare al spațiilor de birouri din zona de sud a Capitalei este de aproximativ 60%, cel mai scăzut din București, în condițiile în care și stocul este cel mai redus, de 43.000 mp, iar prețul cel mai mic, de 10 euro/mp.