A fost „Prima casă“ un program construit de stat pentru bănci sau pentru oameni?

Bancherii au vândut în trei ani 72.000 de credite ipotecare cu o valoare cumulată de 2,8 mld. euro prin programul “Prima casă”, dar numai 28% din sume au fost alocate pentru achiziția de locuințe construite după anul 2008. Mai mult, pentru locuințe noi sau nefinalizate s-au acordat doar 2.250 de credite, potrivit datelor de la Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.

“Prima casă” a susținut vânzările de credite ipotecare ale băncilor în perioada de criză și le-a permis acestora să-și rotunjească veniturile din dobânzi asumându-și riscuri minime. Avantajați au fost și clienții care nu aveau suficienți bani pentru a plăti un avans de 25% la un credit standard.

Totuși, susținând tranzacțiile cu locuințe vechi, programul a împiedicat scăderea mai rapidă a prețurilor pe piața imobiliară și a forțat cumpărătorii să scoată mai mulți bani din buzunar decât în cazul în care piața ar fi fost lăsată liberă. Apare astfel, după trei ani de program, întrebarea dacă acesta a fost creat pentru a sprijini băncile sau cumpărătorii de locuințe?