Adio locuințe spațioase: garsonierele și apartamentele cu două camere sunt singurele care cresc pe piața livrărilor de locuințe

♦ Andreea Comșa, managing director Premier Estate Management: „Dezvoltatorii își adaptează oferta în funcție de piață. Astăzi predomină apartamentele cu două camere în mixul de proprietăți, în majoritatea proiectelor. Este vorba și despre o adaptare a ofertei rezidențiale la specificul pieței și la puterea de cumpărare“.

Numărul de locuințe cu trei camere livrate în 2020 a scăzut față de 2019, după șapte ani consecutivi de creș­­tere, însă cel al gar­­so­nierelor și al lo­cu­­ințelor cu două ca­me­re și-a continuat avan­­sul, arată datele centralizate de ZF de pe platforma Tempo a Ins­titu­tului Național de Statistică. Scă­de­­rea se remarcă și în cazul locu­in­țe­­lor cu patru sau mai multe camere.

„Dezvoltatorii își adaptează oferta în funcție de piață. Astăzi predomină apartamentele cu două camere în mixul de proprietăți, în majoritatea proiectelor. Este vorba și despre o adaptare a ofertei rezidențiale la specificul pieței și la puterea de cumpărare. Astăzi, un apartament nou cu trei camere se încadrează cu dificultate în suma limită pentru aplicarea TVA-ului de 5%. Majoritatea celor care caută un apartament, mai exact 70% din cumpărători, caută locuințe până în limita a 100.000 de euro. Prin urmare, se orientează spre locuințe mai mici, astfel încât să-și poată permite achiziția“, spune Andreea Comșa, managing director al com­paniei de consultanță imobiliară Premier Estate Management.