ALEPH STORY: Piața imobiliară a explodat! O discuție cu Dana Ciriperu, Ziarul Financiar și Ioana Răduca, Aleph News

ZF și Aleph News, cel mai nou post de televiziune din România, vor avea în fiecare zi de la 18:00 pe zf.ro și pagina de Facebook a ZF, o discuție legată de unul dintre subiectele importante ale zilei, fie că este politic, social, cultural, economic sau de business  

Dana Ciriperu: Indexul Imobiliar al ZF ne arată că prețul apartamentelor vechi cu trei camere trece în multe zone din Capitală de 100.000 de euro. E un prag psihologic pe care îl așteptam cumva cu toții, nu ni-l doream dar era anticipat că se va duce acolo. Deocamdată, din analiza ZF, din 20 de cartiere din București pe care le analizăm noi, în șapte cartiere locuințele cu trei camere sunt mai scumpe de 100.000 de euro. Tendința e de creștere. 

Ioana Răduca: E adevărat, dar uite și eu am privit cifrele pe care le-ați prezentat voi, cu atenție m-am uitat și ce cartiere sunt trecute acolo pe lista, hai să-i spunem a campionilor. Și-ai să vezi că nu sunt, acolo unde cele mai mari creșteri, chiar și cele de două cifre, în procente evident, la apartamentele de trei camere vechi, nu vorbim despre cartiere în zonele cele mai bune ale Capitalei. Și cred că și acesta este un indicator, atâta vreme cât o creștere spectaculoasă să spunem de preț la apartamentele cu trei camere e înregistrată în zone precum Olteniței, asta arată că de fapt crește cererea ceva mai mult pentru un apartament ceva mai mare, din partea unei categorii care nu neapărat are un stil de viață opulent și care are nevoie de mai mult spațiu, doar încearcă să acopere o necesitate, până la urmă. Probabil vorbim despre familii în care a mai apărut un copil, al doilea, al treilea și care caută acum singura opțiune disponibile de pe piață. Nu vedem aceleași creșteri cu două cifre în procente, cum spuneam, la apartamentele noi cu trei camere și suprafețele generoase. Pentru că noi, în ultimul an, dacă îți aduci aminte de fiecare dată când vorbim despre locuințe invariabil ajungem la dorința noastră în creștere, despre care vorbesc agenții imobiliari, de a găsi apartamente cu spații cât mai generoase, case pe pământ, terase de dimensiuni foarte mari, care să răspundă la nevoile pe care le avem acum după un an de pandemie.

Dana Ciriperu: Da, într-adevăr, și cele șapte cartiere despre care spuneam și unde prețurile au trecut de 100.000 de euro, câteva dintre ele sunt cu prețuri de peste 100.000 de mii de euro încă din 2020, pentru că vorbim de zona Victoriei, de Piața Unirii din Capitală și acolo cumva e un preț consacrat față de Olteniței sau Berceni, pentru că și în Berceni prețul locuințelor a crescut.