Alexandru Orzea, Consultant Tenant Representation JLL Romania & Bulgaria: Blocajul autorizațiilor la București poate duce la pierderea unor investiții din partea unor companii care vor să intre aici

Chiriile la clădirile de birouri sunt pe un trend de creștere ușor, în condițiile în care dezvoltatorii cu proiecte în lucru au fost nevoiți să le crească din cauza inflației, iar cei cu clădiri mai vechi așteptau de mult acest moment după stagnarea chiriilor din ultimii 10 ani, a spus Alexandru Orzea, Consultant Tenant Representation JLL Romania & Bulgaria în cadrul ZF Birouri si Rezidential 2022.

Blocajul autorizațiilor la București poate duce la pierderea unor investiții din partea unor companii care vor să investeascš aici. Mereu am pierdut mult în fața Poloniei și dacă ajungem în punctul în care nu mai avem spații de office disponibile, vom pierde și mai mult, a precizat el.

”Se vede un apetit destul de ridicat pentru clădiri noi. Cu siguranță că sunt și chiriași care vin din clădiri mai vechi și asta arată că se uită la eficiența energetică. Întreabă de service charge, dar estimările se pot face abia spre final de octombrie . Taxa depinde de zonă, pentru că include și impozitul pe clădire, dar pleacă de la 5,2% în zona central până la 3,7 euro/mp, media este în jur de 4 euro/mp”.