Clădirile „verzi“ câștigă teren pe piața din România

Obținerea unei certificări sustenabile nu reprezintă în sine obiectivul dezvol­ta­to­rilor încât să investească mi­lioa­ne de euro pentru a dezvolta și livra pro­iecte sustenabile. Certifi­carea ver­de vine ca un rezultat a im­ple­mentării unor soluții de efi­cien­ti­za­re, aceste so­luții fiind dorite de că­tre investitori pentru a obține pro­iecte de o calitate cât mai ridicată, care să aducă bene­fi­cii atât din punctul de vedere al ope­rării și al evaluării în cadrul porto­fo­liului deținut (o clă­dire cu un nivel ridi­cat de certificare sus­tenabilă este eva­luată la un nivel mai ridicat), dar și pen­tru a obține avan­taje pentru vi­ito­rii ocupanți, fie că vorbim de con­di­ții generale sau de costuri mai re­du­se. În plus, atât în Vest, cât și în une­le orașe din România astfel de pro­iecte atrag și reduceri de impozite.

„Există două tipuri de certi­ficări sus­tenabile: pentru proiecte și clădiri noi (New Construction) și pentru cele deja existente (In Use), iar în privința beneficiilor fiscale nu există o diferențiere în­tre cele două tipuri, cu condiția ca certificatul de perfor­man­ță ener­getică să fie clasa A. În Ti­mișoara se acordă o redu­ce­re de 50% la plata impozitului pe clă­dire pen­tru cele certificate BREEAM Out­stan­ding și Excellent, LEED Plati­num, 35% pentru BREEAM Very Good și LEED Gold și de 20% pentru BREEAM Good și LEED Silver“, a spus Răzvan Nica, ma­na­­ging director BuildGreen. De ase­me­nea, în Cluj-Napoca se acor­dă o re­du­cere de 50% la plata im­pozitului pe clădire pentru cele certi­ficate BREEAM Outstanding și Excellent, LEED Platinum și Gold, de 35% pentru BREEAM Very Good și LEED Silver și de 20% pen­tru BREEAM Good și LEED Certified.

O clădire verde consumă cu până la 20% mai puține resurse, atât ener­getice, cât și de apă, și oferă un con­fort sporit prin soluții pasive de efi­cientizare, precum iluminare și ven­tilație naturale. Clădirile verzi au încă din faza de proiectare în vedere o eficiență în utilizarea resurselor și o utilizare sustenabilă a produsului pe întreg ciclul de viață al clădirii.