Analiză iO Partners: Piața rezidențială din București și Ilfov înregistrează primele semne de temperare: tranzacțiile scad cu 10%, dar prețurile continuă să crească cu aproape 9,3%

Piața rezidențială din zona metropolitană București-Ilfov trece printr-o perioadă de recalibrare, marcată de scăderea tranzacțiilor cu 10% în primul semestru al anului, în timp ce prețurile au continuat să crească cu aproape 9,3%, ajungând la 2.108 euro per metru pătrat util în Capitală, conform unei analize realizate de iO Partners România.

Deși cererea a început să se tempereze, prețurile au fost menținute la un nivel ascendent de o combinație de factori, printre care inflația ridicată, creșterea constantă a costurilor de construcție și oferta limitată de pe piață. Stabilitatea dobânzilor și temerile cumpărătorilor privind noi majorări de preț au contribuit, de asemenea, la menținerea presiunii pe prețuri.

“Diminuarea cererii nu a împiedicat totuși creșterea prețurilor în București, pe fondul costurilor de construcție în creștere și al unei oferte limitate. Stabilitatea dobânzilor și temerile cumpărătorilor privind noi majorări de preț au menținut presiunea pe prețuri”, a declarat Andreea Hamza, Head of Residential Advisory la iO Partners România.