Analiza de luni. Harta imobiliară a României. În jumătate din țară piața de locuințe se rezumă la reședința de județ: „O pondere foarte mare a orașului reședință de județ în totalul tranzacțiilor este sinonimă cu o dezvoltare economică mai slabă a localit

Analiza tranzacțiilor imobiliare din 2025 relevă o Românie profund polarizată: în timp ce în județele Brăila, Arad și Giurgiu peste 90% din vânzările de locuințe se concentrează în municipiul reședință, în alte zone precum Hunedoara, Sibiu și Cluj piața este mult mai echilibrată, cu o activitate imobiliară semnificativă și în afara centrelor urbane principale. Această distribuție reflectă în mare măsură și gradul de dezvoltare economică al fiecărui județ, măsurat prin numărul de salariați raportat la populație.

Piața imobiliară româ­nească a încheiat anul 2025 cu un număr de 159.879 de unități indi­viduale tranzacționate, în scădere cu 5,4% comparativ cu cele 168.960 de locuințe vândute în 2024, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Dincolo de cifrele agregate însă, realitățile locale variază enorm de la un județ la altul.

În fruntea clasamentului jude­țelor în care reședința domină complet piața imobiliară se află Brăila, 95,9%. Din cele 879 de tran­zacții înregistrate la nivelul întregului județ în perioada mai-decembrie 2025, nu mai puțin de 843 au avut loc în municipiul Brăila.