Analiză. Yitzhak Hagag: Volumul de noi dezvoltări este unul infim comparativ cu potențialul pieței

♦ Hagag are în plan investiții de aproape 200 mil. euro, care ar putea fi suplimentate cu încă 100 mil. euro pentru noi achiziții și dezvoltări viitoare, potrivit fondatorului. Dezvoltatorul israelian mizează mai departe pe fazele a doua și a treia din H Pipera Lake, H Primăverii 1 și H Eliade 9 pe sectorul rezidențial și H Știrbei Palace pe comercial.

Yitzhak Hagag, cofondator și acționar principal al Hagag Development Europe, este de părere că pe plan local există perspective de creștere, dar în ceea ce privește dezvoltarea propriu-zisă, cel puțin în acest moment, piața imobiliară din Capitală trece print-o perioadă de stagnare.

„Asta se întâmplă, cu precădere, pe fondul situației urbanistice. Pentru că dacă ne uităm la ultimii patru ani, o să vedem că volumul de noi dezvoltări este unul infim comparativ cu potențialul pieței, iar majoritatea construcțiilor civile demarate în această perioadă au fost autorizate înainte de toamna anului 2020. Așadar, puținele proiecte autorizate fie s-au livrat deja sau se vor livra în următoarele 18 luni. Nici pipeline-ul nu arată tocmai extraordinar, cu toate că nevoia de locuire există, la fel cum există și nevoia de spații de birouri moderne, de săli pentru conferințe și evenimente etc.“, a subliniat Yitzhak Hagag.