Analiză ZF. Averea imobiliară a marilor retaileri alimentari sare de 36 mld. lei. Grupul german Schwarz, proprietarul Lidl și Kaufland, este unul dintre cei mai mari jucători din real-estate-ul românesc

♦ Kaufland, Lidl și Penny sunt cei mai mari proprietari imobiliari din comerțul alimentar local ♦ Toate cele trei rețele originare din Germania au același model de business, preferă să cumpere terenurile unde dezvoltă și deschid magazine sau depozite pe care, la rândul lor, le dețin ♦ Singur, Kaufland are un portofoliu evaluat la 12,1 mld. lei (aproape 2,4 mld. euro). Spre comparație, NEPI Rockcastle, unul dintre cei mai mari proprietari de centre comerciale din Europa Centrală și de Est și din România, ce deține, printre altele, mallurile Promenada și Mega Mall din București, are o avere imobiliară evaluată la 2,8 mld. euro, conform calculelor ZF făcute pe baza datelor de pe site-ul propriu.

Lanțurile de hipermarketuri și su­permarketuri dețin în pro­prie­tate terenuri și clădiri eva­luate la aproape 37 mld. lei, va­loarea portofoliilor imo­bi­li­a­re ale retailerilor stră­ini din comerțul alimentar crescând puternic de-a lun­gul ultimilor ani, pe măsură ce com­paniile au continuat să investească local și să se dezvolte.

Spre exemplu, între 2018 și 2024 (cele mai recente date) averea imobiliară a ma­ri­lor comercianți alimentari a crescut cu mai bine de 55%, conform calculelor ZF fă­cute pe baza datelor publice, de la Minis­terul de Finanțe. Această evoluție a fost susținută mai ales de o parte dintre jucătorii din domeniu, aceia care preferă proprie­tatea în locul chiriei.