ANALIZĂ ZF. Credea cineva că era mallurilor a apus? Opt malluri și centre comerciale noi și șase extinderi vor demara în 2022. Noile spații de retail ajung la 276.000 de metri pătrați, cât trei malluri AFI Cotroceni

După doi ani în care piața de retail a fost afectată de pan­de­mie, clarificarea restric­ți­ilor a dus la stabilizarea dez­vol­tatorilor și la relua­rea pla­nurilor de expan­siu­ne ale acestora. Chiar dacă e-com­merce-ul a accelerat în aceas­tă perioadă, nevo­ia de ma­gazine fizice a continuat să fie una ridicată.

Piața de retail a înregistrat livrări limi­tate în primul semestru din 2021, întrucât con­textul pandemiei a declanșat întârzieri în procesul de construcție în 2020 și 2021. De asemenea, prețurile materia­le­lor de cons­trucții au crescut vertiginos în ultimele șa­se luni, ceea ce a dus la o încetinire a dez­vol­tărilor de retail planificate, câteva pro­iec­te de dimensiuni medii și mari urmând să fie deschise pe parcursul următoarelor câte­va trimestre. În ansamblu, din cei circa 121.000 de metri pătrați de noi scheme de re­tail aflate în construcție, 62% sunt struc­turi mici, în principal parcuri de retail, po­tri­vit datelor companiei de consultanță Colliers pentru primul semestru din 2021. Pe o piață dominată în prezent de reminis­cen­țele de după COVID-19, parcurile de re­tail au devenit mai atragătoare, cu ma­ga­zine de mari dimensiuni favorabile dis­tan­țării sociale, facilități de parcare și de tip drive-thru, ceea ce le conferă un avantaj în con­textul noilor obiceiuri de consum.

Zece orașe vor beneficia în acest an de noi centre comerciale la care vor începe lu­cră­rile în 2022. Cele mai multe sunt în Bu­cu­rești și în Craiova – oraș care va beneficia atât de un al doilea mall, Promenada Craio­va, dezvoltat de NEPI-Rockcastle, cât și de o extindere a actualului Electroputere Parc.