Anevar: Românii vor să fie proprietari, nu scade cererea de locuințe

Există trei metode clasice pentru a evalua o locuință, prețul la care s-au vândut alte proprietăți, veniturile care ar putea fi obținute din închirierea unei locuințe și abordarea prin cost, care ar fi costul construirii unui imobil, a declarat la ZF Live Adrian Vascu, pre­ședintele Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați (ANEVAR).

„Evaluările sunt bazate pe instrumente specifice, care analizează valoarea locuințelor în funcție mai mulți parametri, cei mai importanți fiind localizarea și prețul. Evaluatorii nu lucrează cu indecși generali“, a declarat Vascu. El a mai precizat că cea mai des întâlnită modalitate este comparația de piață, care evaluează valoarea unei proprietăți în funcție de tranzacții comparabile din piață.