Apartament în centru sau casă într-o zonă rezidențială?

Astfel, dacă pentru un apartament am­plasat într-un complex rezidențial nou, cu o suprafață utilă de 85 mp clientul trebuie să scoată din buzunar 155.000 de euro, cu două locuri de parcare și boxă prețul urcă spre 180.000 de euro, potrivit datelor din piață. La același preț sunt disponibile case noi în zona Băneasa, de peste două sau chiar trei ori mai mari, sau case chiar în zona centrală a Bucureștiului, de peste 150 mp utili, însă nerenovate. Diferența constă în faptul că cele mai multe case vin cu spațiu pentru două sau chiar trei mașini, dar și spațiu verde alături de loc pentru depozitare.

În timp ce casele mizează pe latura practică, proiectele rezidențiale vin cu strategii de marketing și apartamente amenajate de arhitecți pentru a atrage clienții, astfel încât un apartament de trei camere de 58 mp utili să pară locuibil și modern, cu toate că este la fel de mic ca și cel dintr-un bloc comunist din anii 70-80.

Mulți experți din imobiliare invocă faptul că apartamentele mai mici au cheltuieli mai mici. De exemplu, pentru un apartament de 2 camere de 60 mp neizolat într-o lună de iarnă doar căldura de la RADET costă 250-300 de lei, în timp ce într-un bloc nou, izolat cu polistiren de 10 cm și echipat cu centrală proprie pe gaz, încălzirea unui apartament de 51 mp costă cel mult 150 de lei într-o lună de iarnă. În cazul unuia de 80 mp, costurile urcă spre 200 de lei, potrivit datelor dezvoltatorilor, astfel, cu 30 mp în plus cheltuielile cresc cu numai 50 de lei lunar.