ARGUMENT Anuar Logistică & Transporturi: Oportunități de creștere

Piața de spații de depozitare din România de 6,7 milioane mp rămâne încă la distanță semnificativă de Cehia – 11 milioane de metri pătrați – și de liderul incontestabil al regiunii – Polonia, cu un stoc de aproape 29 milioane de metri pătrați.

Dezvoltatorii au în construcție proiecte totalizând 400.000 de metri pătrați în diverse orașe din țară. Bucureștiul rămâne destinația preferată pentru dezvoltatori, circa 50% din proiectele care urmează să fie livrate fiind localizate în jurul Capitalei, în timp ce Brașovul, Timișoara, Slatina, Aradul și Sibiul vor beneficia, de asemenea, de spații noi semnificative.

Un exemplu pentru România poate fi Cehia, țara unde olandezul Remon Vos a pus bazele businessului CTP și care produce anual peste un milion de mașini, devenind un hub industrial pentru Europa. Cehia se confruntă acum cu problema de a nu mai avea spații industriale disponibile, iar conform companiei de consultanță imobiliară JLL, în ultimul trimestru din 2022 din suprafața industrială de 231.300 mp contractată, producția a reprezentat 59%, logistica 31%, iar companiile de distribuție 10%.