AVBS Credit: Circa 80% dintre cei care achiziționeză o locuință prin credit imobiliar doresc o rată lunară la bancă cât echivalentul chiriei pe care o plăteau când au fost chiriași

Circa 80% dintre cei care achiziționeză o locuință prin credit imobiliar doresc o rată lunară la bancă echivalentul chiriei pe care o plăteau în perioada cât au fost chiriași, iar aproximativ 90% dintre clienții care apelează la credite ipotecare sunt chiriași sau locuiesc împreună cu familia extinsă, potrivit informațiilor transmise de brokerul de credite AVBS Credit.

Profilul celui care achiziționează un credit ipotecar, de obicei, este cel al unei persoane care fie a locuit cu chirie până la achiziționarea locuinței noi, fie a locuit cu părinții. În momentul în care o persoană cumpără o locuință, dorește o rată pe care o are de plătit către bancă care să fie similară cu chiria pe care o avea de plătit în perioada cât a fost chiriaș.

De exemplu, pentru un credit ipotecar de 500.000 lei cu o dobândă fixă de 5,79% contractat de o persoană de genul feminin sau masculin, având vârsta de 30 de ani, perioada creditului poate fi de 30 de ani, iar rata ar fi circa 2.931 lei, conform simulării AVBS Credit. În același timp, pentru același credit pentru o persoană de genul feminin în vârstă de 40 de ani, perioada scade la 23 de ani, iar rata ajunge 3.282 lei, în timp ce pentru același credit, dar pentru o persoană de genul masculin la 40 de ani, perioada creditului este de până la 25 de ani, iar rata este de 3.158 lei. „Ideal ar fi ca românii să-și facă credite ipotecare câtă vreme au sub 40-50 de ani, fiindcă mai târziu băncile nu sunt dispuse să ofere credite ipotecare pe o perioadă mai mare de timp și le va fi și dificil de plătit. Este matematică simplă. Dacă sunt un bărbat la 65 de ani și am locuit toată viața cu chirie, când voi ieși la pensie, pensia de regulă fiind mai mică decât salariul pe care îl aveam când eram în câmpul muncii, îmi va fi mai dificil să mai plătesc chirie. Dacă achiziționam prin credit ipotecar o locuință în perioada activă profesional, la ieșirea la pensie aș avea și casa și aș cam termina de plătit și ratele la ea“, a transmis Valentin Anghel, CEO-ul AVBS Credit.