BCE: Nu e bine să cumpărăm case. Poate avea efecte negative la adresa stabilității financiare

Toată lumea care a fost prinsă în bula imobiliară din ultimul deceniu probabil știe deja asta, însă datele economice arată acum că deținerea unei locuințe nu este neapărat un lucru bun, scrie Bloomberg.

Mai precis, poate fi dăunătoare pentru stabilitatea întregii economii. Acesta este rezultatul unui nou studiu publicat de Gerhard Ruenstler, un economist al Băncii Centrale Europene.

Cu cât este mai mare numărul proprietarilor de locuințe într-o țară, cu atât sunt mai lungi și mai mari ciclurile de  credite. Iar asta poate face o diferență majoră. Spre exemplu, în Marea Britanie, cu o rată a deținerilor de 72%, mai mare chiar decât în Statele Unite, în ultimele patru decenii au fost trei megacicluri în volume de credite și prețuri la locuințe.

Dacă ne uităm la Germania, unde traditional oamenii și-au cheltuit banii pe mașini scumpe în loc să cheltuiască pe locuințe, ciclurile de creditare și bulele imobiliare au fost relativ stabile. Foarte puține boom-uri, foarte puține scăderi.