Birouri: 40% din piața închirierilor, acoperită de cereri noi

Suprafața de spații de birouri închiriate în București în primele nouă luni ale anului s-a ridicat la 211.000 de metri pătrați, în creștere cu 7% față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară JLL. Volumul din perioada ianuarie-septembrie a fost compus din 81.000 de metri pătrați cerere nouă, 68.000 de metri pătrați relocări din alte clădiri, respectiv 62.500 de metri pătrați reînnoiri de contracte.

Cererea nouă de 81.000 de metri pătrați, adică aproape 40% din totalul tranzacțiilor de închiriere, va genera crearea a 8.000-10.000 de noi locuri de muncă în aceste birouri, dacă se ia în calcul o medie de 8-10 metri pătrați de birouri alocată unui angajat.

Cea mai mare parte a cererii noi a venit din rândul com­pa­niilor care activează în sectorul IT, care au deschis anul acesta noi birouri pe o suprafață de peste 42.000 de metri pătrați în Bu­curești. „Interesul com­paniilor locale, dar mai ales multinaționale pentru a deschide noi birouri pentru extinderea spațiilor existente a revenit pe o traiectorie cres­cătoare în ultimii 2-3 ani. În ultima perioadă acestea sunt preo­­cupate din nou de extin­dere în contextul unor in­dicatori macroeconomici fa­vorabili și cu perspective încura­jatoare“, a spus Marius Șcuta, head of office department and tenant representation în cadrul JLL.