Birouri și retail de 1,5 miliarde de euro se află în construcție în România. Cine sunt dezvoltatorii care pariază pe termen lung în ciuda unui context economic dificil

♦ Bucureștiul are în șantier 215.600 mp de birouri, primele livrări majore după trei ani de stagnare, pe fondul scăderii ratei de neocupare la 12% ♦ În retail, peste 320.000 mp sunt în construcție la nivel național, cu accent tot mai pronunțat pe orașele regionale și pe parcurile de retail ♦ Investitorii din spatele proiectelor mizează pe strategii de durată, nu pe randamente rapide, iar sectorul construcțiilor susține creșterea PIB.

Dezvoltatorii imobiliari au în construcție proiecte de birouri și de retail însumând peste 535.000 de metri pătrați – 215.600 mp de birouri în București și mai mult de 320.000 mp de retail la nivel național -, ceea ce înseamnă investiții totale de circa 1,3-1,5 mi­liarde de euro, potrivit calculelor ZF realizate pe baza rapoartelor Marketbeat pentru primul trimestru din 2026, publicate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

„Sectorul imobiliar local rămâne într-o fază activă de dezvoltare, în ciuda unui context eco­nomic provocator. Proiectele în construcție se traduc în investiții totale estimate la peste 1,5 mi­liarde de euro, un nivel solid, comparabil cu perioadele de creștere accelerată ale pieței. Acest dinamism este reflectat și la nivel macroeconomic, în condițiile în care sectorul construcțiilor a continuat să contribuie pozitiv la evoluția PIB pe fondul creșterii volumului de activitate cu aproape 8%”, spune Vlad Săftoiu, head of research în cadrul Cushman & Wakefield Echinox.