BNR se așteaptă ca în urma creșterii ratei de inflație și majorarea ratelor de dobândă să se diminueze capacitatea populației de a mai achiziționa imobile

♦ Veniturile disponibile ale populației vor fi reduse de cheltuielile crescute cu alimente, utilități și combustibili l Majorarea dobânzilor va reduce suma maximă ce poate fi contractată de un debitor.

În contextul actual, caracterizat de creșterea ratei inflație și majorarea ratelor de dobândă, capacitatea populației de a mai achiziționa imobile este așteptată să se diminueze, prin urmare se așteaptă la o reducere a creditării pe zona creditelor ipotecare, conform raportului BNR asupra stabilității financiare iunie 2022.

„În primul rând, veniturile dispo­nibile ale populației vor fi reduse de către cheltuielile crescute cu alimente, utilități și combustibili. În al doilea rând, majorarea dobânzilor va reduce suma maximă ce poate fi contractată de un debitor. Spre exemplu, o creștere a ratei dobânzii cu trei puncte procentuale ar duce la reducerea cu 27% a sumei maxime disponibile de contractat pentru un credit pe 25 de ani“, se mai arată în raportul BNR. Indicele de accesibilitate la piața creditului ipotecar pentru București s-a menținut la 122% în martie 2022.