Bursă. Analiștii de la BRK evaluează acțiunile One mai sus cu 35% față de prețul din piață: „Am revizuit prognoza de vânzări rezidențiale”

Analiștii de la BRK Financial Group (BRK), singurul broker de acțiuni listat la Bursa de Valori București, evaluează acțiunile One United Properties (ONE), dezvoltator imobiliar de proiecte rezidențiale, de birouri și mixte, la 24,9 lei în următorul an, adică în creștere cu 35% față de cotația din piață. 

„Pentru 2025, ne așteptăm ca ritmul mai lent al vânzărilor să continue în prima parte a anului, cu o posibilă revenire în semestrul al doilea.Astfel, am revizuit prognoza de vânzări rezidențiale de la 1.161 unități la 824 unități, ceea ce reprezintă o scădere de 3,1% față de 2024”, scriu aceștia. BRK estimează că vânzările vor continua în cadrul ansamblurilor rezidențiale care au deja toate autorizațiile și unde vânzările sunt în desfășurare, precum One Lake District, One High District, One Lake Club. „În schimb, vânzările pentru One Cotroceni Towers (1.300 unități) vor fi, cel mai probabil, întârziate din cauza problemelor legate de obținerea autorizațiilor, astfel că am decalat cu un an estimarea de vânzări pentru acest proiect”, adaugă analiștii. 

One United Properties a raportat venituri nete totale de 1,2 miliarde lei (calcul BRK) pentru rezultatele preliminare 2024, în scădere cu 1,2% față de 2023 și cu 2,1% sub estimări. Scăderea s-a datorat în principal încetinirii vânzărilor de proprietăți rezidențiale în trimestrul 4, ritmul fiind aproximativ la jumătate față de media celorlalte trei trimestre. În ansamblu, în 2024, One a vândut 850 de proprietăți rezidențiale, în scădere față de cele 953 unități din anul anterior (-10,8%) și sub estimările BRK de 984 unități (-13,6%).