C&W Echinox: Cererea pentru evaluări și servicii de consultanță imobiliară a rămas constantă în pandemie. ”Se vede apetența dezvoltatorilor către sectoarele de rezidențial și industrial, iar investitorii au fost atrași de randamentele ridicate oferite de

Cererea pentru evaluări și servicii de consultanță imobiliară a rămas constantă în perioada pandemiei, departamentul de evaluări al Cushman & Wakefield Echinox analizând peste 350 de proprietăți, cu o valoare cumulată de 4,2 miliarde de euro.

În același timp departamentul de research al companiei a oferit consultanță dezvoltatorilor pentru demararea unor proiecte noi cu o valoare de piață de peste 250 de milioane de euro.

„Începutul anului 2021 a dovedit reziliența majorității proprietăților imobiliare. Deși persistă încă un sentiment de incertitudine în toate sectoarele pieței, parametrii de funcționare s-au stabilizat și încep să se apropie de situația anterioară pandemiei. Marii chiriași din clădirile comerciale sau de birouri s-au adaptat la noile condiții, oferind stabilitate financiară pieței imobiliare în ansamblu. Un număr relativ mare de tranzacții au avut loc în ultimul an, arătând că încrederea investitorilor în piața românească nu a scăzut. S-a reliefat o apetență a dezvoltatorilor către sectoarele de rezidențial și industrial, în timp ce investitorii au fost atrași de randamentele ridicate oferite de clădirile de birouri din București, comparativ cu piețele vecine. Ratele de capitalizare au rămas relativ stabile, iar valorile proprietăților au suferit ajustări moderate. La un an de la declanșarea pandemiei constatăm că modelul de business echilibrat și diversificat, orientat preponderent către clienții mari cu solicitări recurente, a dus la creșterea activității departamentului chiar și în această perioadă”, a spus Bogdan Sergentu, Head of Valuation & Consulting, Cushman & Wakefield Echinox.