C&W Echinox: Dezvoltatorii vor livra în următoarele 16 luni aproape 500.000 mp de birouri în București și orașele regionale; pandemia a redus utilizarea actuală a birourilor, dar mai puțin gradul de ocupare

Criza medicală provocată de pandemia Covid-19 a influențat semnificativ gradul de utilizare a birourilor, companiile adoptând diverse metode pentru a-și proteja angajații, dar a avut un impact mai redus asupra gradului de ocupare a spațiilor, în condițiile în care majoritatea chiriașilor analizează încă cea mai bună soluție pe termen mediu și lung în privința desfășurării activității,potrivit unei analize a Cushman & Wakefield Echinox.

Astfel, rata de neocupare variază de la 10,3% în București, cu valori de 4,7% în Floreasca – Barbu Văcărescu și de 7,4% în Central Business District – Piața Victoriei – Piața Charles de Gaulle (CBD) la 5,6% în Cluj-Napoca sau 5,7% în Brașov.

„Nevoia de construcții moderne, de calitate, cu o poziționare atractivă, nu va dispărea odată cu pandemia Covid-19, fie că vorbim de spații de birouri, rezidențiale sau comerciale. Atât dezvoltatorii, cât și băncile și investitorii, înțeleg că vorbim doar de o regândire a modului în care spațiile de birouri vor fi folosite, nu de o lipsă a nevoii de astfel de spații, motiv pentru care activitatea a continuat într-un ritm susținut pe toate șantierele mari, atât în București, cât și în țară”, spune Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency, Cushman & Wakefield Echinox.