Cât mai costă o casă de vacanță în Alpi?

Piața locuințelor de vacanță nu a rămas complet neatinsă de criza financiară din ultimii patru ani, dar casele situate în stațiunile mon­tane și-au păstrat atractivitatea și astfel ponderea acestora în totalul tranzacțiilor cu locuințe de vacanță a crescut, potrivit unui studiu al companiei de consultanță imobiliară Savills. Acest lucru înseamnă că turbulențele de pe piețele financiare s-au resimțit mai puternic în zona locuințelor de vacanță din stațiunile litorale.

Pentru majoritatea cumpărătorilor de locuințe de vacanță aceste achiziții au și o componentă investițională, în condițiile în care petrec numai câteva săp­tămâni pe an aici și în restul anului închiriază locu­ințele. Spre deosebire de stațiunile litorale, cele montane întregistrează un flux continuu de turiști pe parcursul întregului an, ceea ce face ca din punct de ve­dere investițional casele de vacanță din aceste zone să fie mai rentabile. De altfel, cei mai mulți cum­pără­tori vizează zonele cu foarte mulți turiști, iar în Europa cele mai căutate sunt locuințele situate în stațiunile din Alpi. Franța, Austria, Italia și Andorra atrag peste 80% din turiști, potrivit datelor tour-operatorilor. Alpii reprezintă destinația preferată a celor care practică sporturi de iarnă, dar unele țări din Europa Centrală și de Est, precum Bulgaria sau Slovacia, în­cep să câștige mai multă vizibilitate.

Principalii cumpărători de locuințe de vacanță rămân britanicii, nemții, olandezii, norvegienii și suedezii, dar în ultimii ani un loc important pe această piață l-au câștigat est-europenii, rușii sau asiaticii. De altfel, la începutul crizei interesul vest-europenilor pentru locuințe de vacanță scăzuse vizibil, iar cum­părătorii din estul continentului au reușit să echilibreze atunci într-o anumită măsură cererea și oferta.