CBRE: Creșterea prețurilor și contextul economic dificil duc la dezvoltarea pieței închirierilor private de locuințe în CEE, o zonă în care domină încă proprietarii

Numărul persoanelor care preferă să închirieze o locuință decât să o cumpere a crescut anul trecut în România cu 20%, creșterea prețurilor și îngrijorările economice făcând mai dificilă încercarea de a deveni proprietar, nu doar pe piața locală, ci în întreaga regiune.

”Este de notorietate faptul că românii preferă să locuiască în propriile case, iar cifrele Eurostat confirmă acest lucru, indicând pentru 2021 o pondere de 95,3% persoane care locuiesc în propriile gospodării. Cu toate acestea, procentul persoanelor care stau în locuințe închiriate a crescut de la 3,9% în 2020 la 4,7% în 2021”, se arată într=o analiză CBRE.

”Într-o țară în care majoritatea cetățenilor preferă să locuiască într-o casă pe care o dețin decât să închirieze una, piața închirierilor rezidențiale începe să prindă contur pentru investitori într-un context regional. În prezent, jucătorii acestei piețe sunt persoane fizice sau companii imobiliare mici cu un portofoliu limitat, în timp ce operatorii instituționali sunt în număr redus. Ne așteptăm ca acest lucru să se schimbe, atât dezvoltatorii cât și investitorii să acceseze un teritoriu nou, să recunoască potențialul de creștere al țării și să dezvolte astfel de produse investiționale”, explică Elena Șerban, Senior Research Analyst la CBRE România.