Ce premise sunt pentru piața rezidențială din București la începutul lui 2023. Oferta în scădere va duce la o nouă creștere a prețurilor

Anul 2023 pornește de la un nivel de creștere de peste 55% a tran­zacțiilor cu locuințe comparativ cu perioada anterioară pandemiei, arată estimările consultanților imobiliari pe baza datelor de la finalul lui 2022.

„La începutul anului 2021 am identificat peste 27.000 de noi locuințe în construcție în București și împrejurimi, acesta fiind cel mai mare număr din istoria modernă a pieței rezidențiale locale“, spune Gabriel Voicu, vicepreședintele companiei de consultanță imobiliară SVN România. Din acestea, aproxi­mativ 22.000 au fost livrate până la finalul anului trecut, restul având, în general, 2023 ca an de predare.

„Față de alți ani, în trimestrele trei și patru din 2022 am sesizat un număr mult mai redus de proiecte rezidențiale noi – sau faze ale unor proiecte existente – demarate.“