Ce se va întâmpla în sectorul logistic și pe piața de birouri

Prima jumătate a lui 2021 a adus o cerere de 394.000 de metri pătrați în tranzacții de leasing, de la aproape 289.000 de metri pătrați de spații de depozitare moderne tranzacționate în primul semestru din 2020, potrivit datelor Colliers.

Pe sectoare, în timp ce anul trecut a aparținut sectorului bunurilor de larg consum și comerțului cu amănuntul în general, anul acesta a fost rândul sectorului logistic să reprezinte aproape 40% din totalul tranzacțiilor de leasing. În condițiile în care stocul total de spații industriale și logistice moderne pe cap de locuitor din România este abia la jumătate din cel al Poloniei, dar nivelurile de consum sunt similare, consultanții Colliers se așteaptă ca această dinamică să se mențină pe termen mediu, cu potențial de a se apropia de pragul de 10 milioane de metri pătrați de depozite moderne până la sfârșitul acestui deceniu.

Conform datelor CBRE, Aproximativ 730.000 mp de spații industriale vor fi livrați până la sfârșitul anului 2022. Astfel, la final de 2022, stocul de spații industriale va depăși bornă de 6 mil. mp. Din suprafață de 730.000 mp aflată în construcție, un sfert este pre-închiriată, ceea ce arată deschiderea dezvoltatorilor de a investi și speculativ după un an record.