Ce terenuri s-au cumpărat în 2020? Sînziana Oprea, Colliers: Piața de terenuri a fost activă și în 2020, dar a fost dominată de achizițiile pentru proiecte rezidențiale și retail

Achizițiile de terenuri pentru birouri, în proximitatea centrelor deja existente sau a stațiilor de metrou au înghețat din cauza pandemiei în timp ce dezvoltatorii de proiecte rezidențiale sau de retail au continuat expansiunea.

Piața terenurilor s-a ridicat în 2020 la circa 300 mil. euro, potrivit da­telor Colliers Interna­tio­nal Ro­mâ­nia, în scădere de la 400 mil. euro în 2019, aici luând în calcul doar loturile pentru proiecte reziden­țiale, co­merciale sau birouri, fără cele pentru dezvol­tări industriale, agricole sau păduri.

„Această reducere este cauzată de 3 fac­tori principali: cele 2 luni de lockdown, când majoritatea proceselor în desfășurare efectiv s-au oprit, cele 2 runde de alegeri, urmate de schimbări în multe administrații importante, care au generat și vor continua să genereze întârzieri în zona de aprobări urbanistice, care amână la rândul lor închiderea multor tranzacții, precum și blocarea unor tranzacții mari cu terenuri pentru office, în principal în București“, a explicat Sînziana Oprea, director Land Agency at Colliers International.