Cehia: banca centrală ia măsuri pentru a tempera creșterea pieței imobiliare

Din 2010, volumul creditelor ipotecare contractate de gospodăriile din Cehia a crescut cu 64%, cumpărătorii grăbindu-se să achiziționeze locuințe, scrie Financial Times. În acest an, creșterea s-a accelerat: creditele noi au avansat cu aproape 30% anual în primul trimestru.

De la sfârșitul anului 2015, prețurile apartamentelor au crescut cu 13,3% anual, Cehia devenind piața rezidențială cu cel mai rapid ritm de creștere din UE. Cehia a evitat problemele cu creditele ipotecare în valută care au afectat alte țări din regiune, iar volumul creditelor ipotecare crește de la un nivel relativ scăzut. Totuși, piața rezidențială a început să genereze temeri legate de stabilitatea financiară.

Drept urmare, banca centrală a țării a făcut o nouă încercare de a pregăti băncile pentru posibile vremuri grele, majorând cerințele de capital pentru a treia oară din 2015. Creșterea creditării pe segmentul ipotecar a fost generată atât de dobânzile scăzute, cât și de avansul puternic al economiei cehe.