Cei care construiesc banii

Topul dezvoltatorilor imobi­liari din România are aceiași ocu­panți ca în ultimii ani, veni­turile obținute fiind în creștere pen­tru majoritatea. Liderul rămâne NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de malluri de pe piața lo­ca­lă, având însă în portofoliu și bi­rouri și chiar și două proprietăți in­dus­triale. În ultimii cinci ani, va­loarea chiriilor pe care sud-africanii de la NEPI Rock­castle le-au obținut din România s-a tri­plat pe măsură ce și portofoliul com­paniei s-a extins de la un an la altul.

Anul trecut a fost definitivată fu­ziu­nea dintre NEPI – companie deja exis­tentă în România, cu acționari sud-afri­cani, și Rockcastle – un fond de in­ves­tiții tot din Africa de Sud, care nu avea proprietăți pe piața locală. Astfel, com­pania care se numea anterior doar NEPI a devenit NEPI Rockcastle. Dez­vol­tatorul are 24 de centre comerciale, cinci proiecte de birouri și două facilități industriale, a căror valoare cu­mulată a depășit în 2017 pragul de două miliarde de euro, făcând din NEPI Rockcastle liderul detașat al pieței locale de real-estate.

În urma sud-africanilor, ca valoare a portofoliului, vine Global­worth, cel mai mare proprietar de clă­diri de bi­ro­uri din România, care a ajuns la finalul anului trecut la un por­tofoliu de 1,8 mld. euro în Româ­nia și venituri din chirii de peste 360 mil. lei (78 mil. euro), potrivit datelor transmise de companie.